أفضل بلد للاستثمار

  • تاريخ النشر: الخميس، 22 أكتوبر 2020 آخر تحديث: الأربعاء، 14 أكتوبر 2020
أفضل بلد للاستثمار
مقالات ذات صلة
أين تذهب للاحتفال بعطلة اليوم الوطني الإماراتي الـ49؟
بينها 3 في دول عربية: أكثر مطارات العالم أماناً في زمن الكورونا
فنادق شرم الشيخ

ينبغي معرفة قائمة تضم أفضل بلد للاستثمار في أوروبا وآسيا من حيث الناتج المحلي الإجمالي وتدفق الاستثمارات الأجنبية في بعض القطاعات أهمها قطاع الاتصالات والعقارات، وتبقى اليابان وجهة مفضلة لرجال الأعمال كأفضل بلد للاستثمار بمختلف القطاعات لما توفره من بيئة مناسبة للأعمال التجارية والاستثمارية. سنتعرف في هذه المقالة إلى أفضل بلد للاستثمار في العالم 2020.

أفضل بلد لاستثمار في العالم 2020:

  • الولايات المتحدة الأمريكية:

تحتفظ الولايات المتحدة الأمريكية بالمركز الأولى لجذب استثمارات من الخارج بفضل تطبيقها نظرية التوسع الإقتصادي المستدام في السنوات الأخيرة، وتقدم أكبر أسواق استهلاكية في العالم وتمكن للمستثمرين من الوصول إلى الأسواق العالمية بفضل اتفاقيات التجارة الحرة مع 20 دولة، وتتميز الولايات المتحدة بالموارد الطبيعية الوفيرة والمتنوعة مرتبطة بالنية التحتية  الواسعة والقوى العاملة أكثر انتاجية في العالم بفضل التعليم المميز مما جعلها أفضل دولة لجذب المستثمرين الأجانب.

  • بريطانيا:

تعد بريطانيا من أكثر الأسواق انفتاحاً وحرية في العالم حيث لا يوجد قيود على حق المستثمر في شراء العقارات التي تعود بمعدل العائد السنوي المرتفع طويل الأجل كما تتميز عقارات لندن بسيولة عالية.

  • أستراليا:

تعد أستراليا بيئة مناسبة للاستثمار بسبب قوة اقتصادها وتشجيعها على الإبتكار والإبداع وقوة العلاقات العالمية كما أنها توفر المرونة في الاقتصاد، وتعد أستراليا رائدة في صناعات التقنية الرقمية وهي أكبر منتج للذهب والحديد واليورانيوم في العالم وفقاً لوزارة التجارة الأسترالية. [1]

أفضل بلد للاستثمار الصغير:

  • الدنمارك:

بُنظر إلى الدنمارك على أنها أفضل بلد للاستثمار الصغير يصلح لبدء الأعمال التجارية الصغيرة حيث إنها تتمتع بمرونة قواعد التوظيف وتوسعة الأعمال التجارية كما يمكنك التسجيل وإنهاء الأوراق الرسمية خلال أيام دون الحاجة إلى التقدم بطلبات الإقامة للمهاجرين والمغتربين، ويمكنك الاستثمار في الأعمال التجارية الصغيرة حسب تشريعات الاتحاد الأوروبي وتتميز الأعمال التجارية بالكفاءة الضريبية مقارنة ببلدان شمال أوروبا.

  • النرويج:

تعد النرويج أفضل بلد للستثمار الصغير ولاسيما في قطاع الاتصالات الرقمية بفضل بنية تحتية متطورة للاتصالات والشبكات ، ويمكنك تسجيل الاستثمار في هذا القطاع بكل سهولة ويسر حيث إنك لن تحتاج إلى دفع الضرائب بشكل مبالغ فيه. سيستمتع رواد الأعمال بإمكانية الاستفادة من خبرة المستثمرين في النرويج ويمكن إجراء علاقات تجارية طويلة الأمد مع دول الاتحاد الأوروبي.

  • نيوزيلندا:

تعتبر نيوزيلندا من أفضل بلد للاستثمار الصغير وممارسة الأعمال التجارية حيث يمكنك تسجيل الملكية في غضون يومين، ويوجد القوى العاملة ماهرة ومتعلمة ولا توجد ضرائب على الرواتب أو على الضمان الإجتماعي.

  • جزيرة مان:

تمتلك جزيرة مان التي تقع بين بريطانيا وأيرلندا باتفاقية جمركية مع بريطانيا لتسهيل التجارة مما منحها كأفضل بلد للاستثمار الصغير بعض امتيازات لبدء الأعمال التجارية بما في ذلك؛ لا توجد ضرائب على الشركات ونظام مصرفي متطور  ويمكن استثمار في مجال العقارات وفي مجال الملكية الفكرية، ولا يحتاج لبدء المشروع إلا إلى مساهم واحد ومدير واحد للشركة. [2]

أفضل بلد للاستثمار العقاري:

  • أندونيسيا:

تعد إندونيسيا أفضل بلد للاستثمار العقاري حيث إنها دولة ذات كثافة سكانية عالية مما يمكنك من العثور على العديد من المستهلكين الراغبين في شراء العقارات أو استئجارها، ولا يمكن للأجانب شراء عقار وبيعه في إندونيسيا إلا أنه يمكنك استئجار العقارات والتمتع بمزيد من الاستقرار والأرباح مع نمو عائد الإيجار. تفكر الحكومة الأندونيسية في اقتراح مشروع لسماح بالاستثمارات الخارجية في العقارات.

  • كولومبيا:

يمكن أن تكون كولومبيا أفضل بلد للاستثمار العقاري الأجنبي حيث إنها تتمتع بعائد إيجار مرتفع مما يعني أنه يمكنك تحقيق المزيد من الأرباح في هذا المجال.

  • الفلبين:

يمكنك تحقيق المزيد من الأرباح في مجالالاستثمار العقاري في الفلبين حيث ينتعش قطاع العقارات كثيراً في الفلبين ذلك لأن أكثر من 20 مليون فلبيني يبحثون عن عقار مناسب. ومن الجدير بالذكر، بأن الفلبيبن تفرض ضريبة أقل على العقارات مما يزيد من عائد استثماري. [3]

  • بنما:

تعد بنما أفضل بلد للاستثمار العقاري في العالم حيث إنها تمنح حرية للمستثمرين الأجانب مثل المواطنين، ولم تتأثر بنما اقتصادياً في ظل الأزمة الاقتصادية العالمية فهي من أقوى الاقتصاديات في أمريكا اللاتينية لذا فقد شهدت تطوراً رهيباً في مجال العقارات خاصةً مع إنشاء أنظمة مترو طويلة، وتشجع الحكومة زيادة نسبة الاستثمارات العقارية من خلال تقديم حوافز ضريبية.

أفضل بلد للاستثمار في أوروبا:

  • إيطاليا:

تحتل إيطاليا مكانتها بالنسبة للمستثمرين الأجانب بسبب قوة جاذبية علاماتها التجارية وكذلك قوة قطاع الصناعة كما أنها تقع في موقع استراتيجي في أوروبا قريب من آسيا وإفريقيا بالإضافة إلى قوة مواردها البشرية ذات التعليم العالي الممتاز، وتبنى إيطاليا بعض السياسات التحفيزية في مجال الاستثمار مثل خطط الائتمان الضريبي بنسبة 50% لايتثمارات الخاصة في مجال البحث والتطوير و150% في مجال التكنولوجيا الرقمية كما تم أنشئت الحكومة الإيطالية محاكم تجارية خاصة للمستثمرين الأجانب.

  • فرنسا:

تعد فرنسا من الدول الملائمة للاستثمار الأجنبي بفضل التحسن في بيئة الأعمال وتخفيض قيمة الضرائب على الشركات كما تمتلك فرنسا أكبر شبكة طرق في أوروبا وهي أكبر موقع لالتقاء المستثمرين الأجانب لوجود ثاني أكثر المطارات الأوروبية ازدحاماً، وتحتل فرنسا المرتبة السادسة عالمياً من حيث انتاجية العمل علاوة على ذلك فإن تكاليف التشغيل والإنشاء منخفضة مقارنة باليابان وألمانيا.

  • ألمانيا:

اكتسبت ألمانيا مكانتها بسبب موقعها الجغرافي الإستراتيجي ومؤشرات تنافسية قوية والبنية التحتية في مجال التكنولوجيا الرقمية، ويمكن لجميع المستثمرين الأجانب الإستفادة من جميع المزايا الممنوحة للمستثمرين المحليين، وتمنح الحكومة الألمانية منحاً مالية خاصةً في مجال البحوث والتطوير وتشجع على استثمار في قطاع السياحة والتعليم وإنتاج الطاقة والتكنولوجيا.

أفضل بلد للاستثمار في آسيا:

  • اليابان:

تمتلك اليابان واحدة من أعلى القوى العاملة تعليماً في العالم وأكثر الدول استقراراً، وهي رائدة في صناعة السيارات والمعدات الإلكترونية والأغذية المصنعة والمنسوجات ولديها علاقات قوية مع الدول المجاورة مثل سنغافورة والصين وكوريا الجنوبية.

  • الصين:

ما زالن الصين تعد الوجهة الأولى للاستثمار الأجنبي المباشر ذلك بسبب قوة اقنصادها كما لديها نفوذاً في السياسة العالمية بسبب ديونها على  الولايات المتحدة الأمريكية.

  • سنغافورة:

تتميز سنغافورة ببيئة الأعمال ذات المستوى العالمي مما جذب الاشتثمار الأجنبي خلال السنوات الماضية كما أنها تتمتع باقتصاد قوي وهي موقع رئيسي للشركات التجارية والمالية في آسيا بالإضافة إلى تنوع في مجالات الاستثمار ونظام الضرائب المنخفض وتقدم عدد من الحوافز والمزايا للشركات مثل إعفاءات ضريبية. تتمتع سنغافورة ببالنية التحتية المتقدمة وموارد بشرية ذات المهارات العالية، وأكثر قطاعات الأعمال التي يمكن استثمار فيها هي الخدمات المالية وقطاع السياحة والأدوية والشحن.

ينبغي اختيار أفضل بلد للاستثمار في العالم حسب معدل التطور الاقتصادي للبلد والقوانين المطبقة في مجال الاقتصاد والاستثمار والتملك خاصةً للمغتربين والمهاجرين، وتحاول دول الخليج العربي أن تكون أفضل بلد للاستثمار على مستوى العالم من خلال تقديم حوافز ضريبية وتحسين مستويات المعيشة والرفاهية.