البرتغال تنهي برنامج التأشيرة الذهبية في محاولة لمعالجة مشكلة الإسكان

أصبحت البرتغال ثاني دولة في أوروبا تنهي برنامج التأشيرة الذهبية هذا الأسبوع، بعد أن أعلنت أيرلندا في وقت سابق يوم 14 فبراير (شباط) أنها ستغلق برنامجها للمستثمر المهاجر (IIP)، المعروف باسم التأشيرة الذهبية الأيرلندية.

يعد قرار إلغاء التأشيرة الذهبية البرتغالية جزءًا من حزمة أوسع من الإجراءات لمعالجة أزمة الإسكان في البلاد، وقد أعلنه مجلس الوزراء خلال مؤتمر صحفي يوم الخميس 16 فبراير (شباط).

خلال المؤتمر الصحفي، تلا المجلس ستة تدابير كجزء من الحزمة. جزء من الإجراء الرابع هو قرار عدم منح التأشيرات الذهبية الجديدة، مع السماح "بالتجديد للتأشيرات الحالية، إذا كانت استثمارات عقارية، فقط للإسكان الدائم أو التملك أو إذا تم وضعها في سوق الإيجار من أجل منذ وقت طويل".

في حين تدعي الحكومة أن البرنامج ليس من بين العوامل الرئيسية لارتفاع تكاليف الإسكان، إلا أنها تعتقد أن إنهاءه هو الخطوة الصحيحة، من أجل مكافحة المضاربات العقارية.

تم اتخاذ القرار على الرغم من زيادة الاستثمارات في البرتغال بنسبة 41.9 % في عام 2022 من خلال برنامج التأشيرة الذهبية، حيث بلغ إجمالي الاستثمار 654.2 مليون يورو. في حين أن إجمالي أرباح البرتغال لهذا البرنامج منذ إنشائه في عام 2012، يصل إلى 6.9 مليار يورو.

أكبر بلدان المنشأ بالنسبة للمستفيدين من التأشيرة الذهبية هي الصين والبرازيل وتركيا والولايات المتحدة وجنوب إفريقيا.

لن تكون التأشيرات الذهبية هي الوحيدة المتأثرة بحزمة الإسكان الجديدة لمجلس البرتغال، حيث ستتأثر الإيجارات قصيرة الأجل مثل Airbnb والحجز أيضًا بسبب الحظر المفروض على التراخيص الجديدة.

ووفقًا لقرارات الحزمة سيتم إعادة تقييم التراخيص الحالية في عام 2030، وبعد ذلك سيكون هناك إعادة تقييم دورية؛ سيتم حظر إصدار تراخيص جديدة، باستثناء السكن الريفي في البلديات الداخلية حيث لا يوجد ضغط حضري وحيث يمكن أن تساهم في الديناميكية الاقتصادية للإقليم.

وفقًا لتصنيف نُشر الشهر الماضي، فإن إيجار المساكن في ميلانو وباريس فقط أعلى مما هو عليه في لشبونة. ويشير التقرير، من بين أمور أخرى، إلى أن الإيجارات ارتفعت بنسبة 36.9% في لشبونة في الربع الأخير من عام 2022 وحده.

تمت مناقشة خطط إلغاء التأشيرة الذهبية للبرتغال من قبل سلطات البلاد لأكثر من ثلاث سنوات حتى الآن، بعد أن تعرضت لانتقادات شديدة من قبل سلطات الاتحاد الأوروبي، جنبًا إلى جنب مع برامج التأشيرة الذهبية الأخرى التي تديرها العديد من الدول الأعضاء الأخرى في الاتحاد الأوروبي.

في الأشهر التالية، قد تكون الدولة التالية التي تلغي التأشيرة الذهبية الخاصة بها، جزئيًا على الأقل، إسبانيا، حيث قدم حزبها السياسي Más País مشروع قانون إلى الكونغرس لإلغاء التأشيرة الذهبية عن طريق شراء عقار، بحجة أن أدت هذه الممارسة إلى ارتفاع أسعار المساكن في البلاد.