قائمة بأكثر 10 مدن نموًا وأقلها تكلفة على الساحل الشرقي بأمريكا

كشف تقرير حديث عن تحوّل لافت في خريطة السكن على الساحل الشرقي للولايات المتحدة، حيث تتقاطع معدلات النمو السكاني مع القدرة على تحمل تكاليف المعيشة في عدد من المدن، لا سيما في ولايتي كارولاينا الشمالية وفلوريدا. ويعكس هذا التوجه تغيرًا في أولويات السكان، الذين باتوا يبحثون عن وجهات تجمع بين الفرص الاقتصادية وتكاليف المعيشة المعقولة، بعيدًا عن المدن الكبرى مرتفعة الأسعار.

وتصدرت مدينة كاري القائمة، حيث جاءت في المركز الثامن ضمن أفضل المدن التي تجمع بين النمو السريع والتكلفة المناسبة. وتُعد كاري، الواقعة بالقرب من مدينة رالي، واحدة من أبرز الوجهات السكنية التي تجذب العائلات والمهنيين الشباب، بفضل جودة الحياة المرتفعة، والبنية التحتية المتطورة، وتوفر فرص العمل في قطاعات التكنولوجيا والتعليم. كما برزت مدينة كونكورد في المركز الرابع عشر، مستفيدة من قربها من مدينة شارلوت، ما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن توازن بين العمل والحياة بتكلفة أقل.

وقد صنّفت شركة MoneyLion المجتمعات الأسرع نموًا والأكثر ملاءمةً للميزانية على مستوى البلاد، في شهر مارس، وذلك اعتمادا على بيانات من استطلاعات المجتمع الأمريكي لحساب التغيرات السكانية السنوية والخمسية، وكذلك متوسط ​​دخل الأسرة، والتكلفة الإجمالية للمعيشة لأصحاب المنازل والمستأجرين حيث قد استخدمت الشركة المتخصصة في التكنولوجيا المالية هذين المؤشرين الأخيرين لتقدير المدخرات المتبقية للسكان، وكذلك تحديد الأماكن التي يمكنهم فيها زيادة دخلهم مع الاستفادة من مزايا المدن سريعة النمو.

هذا وقد احتلت مدينة فريسكو بولاية تكساس المرتبة الأولى. في الواقع قد هيمنت ولاية النجمة الوحيدة على التصنيف بـ 11 مدينة، ست منها ضمن أفضل 10 مدن، كما حقق الساحل الشرقي حضورًا جيدًا بفضل ولايتي كارولاينا الشمالية وفلوريدا.

وتعتبر مدينة كاري بولاية كارولاينا الشمالية الأسرع نموًا والأقل تكلفة على الساحل الشرقي. وفقا لحسابات موقع MoneyLion، حيث قد شهدت كاري، الواقعة على مشارف مدينة رالي زيادة في عدد السكان بنسبة 7.8% بين عامي 2019 و2024. وبمتوسط ​​دخل أسري يبلغ 134,905 دولارًا أمريكيًا، حيث يمتلك سكانها من مالكي المنازل 71,069 دولارًا أمريكيًا من المدخرات المتبقية بعد دفع نفقات معيشة سنوية قدرها 63,836 دولارًا أمريكيًا.

ويعكس هذا التصنيف توجهًا واضحًا نحو المدن المتوسطة والصغيرة التي تقدم قيمة حقيقية مقابل المال، خاصة في ظل ارتفاع تكاليف المعيشة في المدن الكبرى مثل نيويورك وواشنطن. ويؤكد التقرير أن هذه الوجهات توفر فرصًا واعدة للاستثمار العقاري والاستقرار طويل الأمد، مدفوعة بتدفق السكان الباحثين عن بيئة أكثر توازنًا من حيث التكاليف وجودة الحياة. ومع استمرار هذا الاتجاه، يُتوقع أن تحافظ هذه المدن على مكانتها كخيار مفضل لمن يسعى إلى بداية جديدة دون أعباء مالية كبيرة.

فيما يلي قائمة بأكثر 10 مدن نموًا وأقلها تكلفة على الساحل الشرقي:

1. كاري، كارولاينا الشمالية (المركز الثامن)
2. كونكورد، كارولاينا الشمالية (المركز الرابع عشر)
3. كيب كورال، فلوريدا (المركز الخامس عشر)
4. بالم باي، فلوريدا (المركز العشرون)
5. أورلاندو، فلوريدا (المركز الرابع والثلاثون)
6. رالي، كارولاينا الشمالية (المركز الخامس والثلاثون)
7. شارلوت، كارولاينا الشمالية (المركز السادس والثلاثون)
8. دورهام، كارولاينا الشمالية (المركز السابع والثلاثون)
9. براندون، فلوريدا (المركز الأربعون)
10. ليكلاند، فلوريدا (المركز الثالث والأربعون)