مدينة إيطالية تبيع منازل رخيصة بأسعار من 2 يورو

مدينة إيطالية تبيع منازل رخيصة بأسعار تصل إلى 2 يورو، من بين عدد لا يحصى من المدن الإيطالية القديمة تم اختيار بعض المنازل المتهدمة والقديمة مقابل يورو واحد فقط، كانت Sambuca di Sicilia هي الأكثر نجاحاً بلا شك.

مدينة إيطالية تبيع منازل رخيصة بأسعار تصل إلى 2 يورو

تم اختيار ما يقرب من 16 مسكناً مقابل 1 يورو في إيطاليا، منذ أن تم الإعلان عن المخطط لأول مرة بواسطة وكالات الأنباء العالمية للسياحة في عام 2019 وأصبح Sambuca في دائرة الضوء منذ ذلك الحين.

عشاق السياحة العرب والأجانب يذهبون إلى إيطاليا لشراء منازل رخيصة

أدى الاهتمام العالمي حول بيع منازل إيطالية رخيصة مما يدعم توافد السياح العرب والأجانب، حيث تدفق المراسلين والأجانب الذين يبحثون عن منزل مساومة.

في قلب صقلية ومنازل إيطالية جعلت للبيع جعلت منها مزاراً سياحياً رائعاً

لم يكن بإمكان السكان المحليين المذهولين من أعداد الوفود السياحية من مختلف دول العالم لشراء المنازل الرخيصة المعروضة للبيع، حيث بدأ السكان المحليين من النظر إلى بلدتهم، الواقعة في عمق قلب صقلية، فقد أصبحت مكاناً سياحياً رائعاً بين عشية وضحاها.

كيف تفوقت هذه المدينة الإيطالية في استقطاب السياح وعشاق السفر؟

تعجب جميع مواطني إيطاليا من كيفية تمكن Sambuca من التفوق على جميع المدن الأخرى غير المأهولة في جميع أنحاء إيطاليا التي تكافح للتخلص من الممتلكات المتداعية، بما في ذلك Zungoli في Campania و Mussomeli في صقلية.

السر وراء ارتفاع الوفود السياحية إلى هذه المدينة الإيطالية

ربما كان ذلك بسبب حقيقة أنها تشترك في اسمها مع المشروب الكحولي الإيطالي الشهير بنكهة اليانسون Sambuca وزهور Sambucus التي يتم استقطابها من الحقول المجاورة؟ أو ربما كان ذلك بسبب تراثها الغني، والمعالم السياحية مثل أنقاض قصر الزبوت المذهل، أو أجوائه الغريبة؟

هل فكرت من قبل في شراء منزل مهجوراً؟

مهما كان السبب، يأمل Sambuca في تكرار هذا النجاح من خلال طرح مجموعة ثانية من المنازل المهجورة في السوق ، هذه المرة مقابل 2 يورو رمزي ، والتي لا تزال أقل من تكلفة شريحة بيتزا.

بعد عامين من مخطط 2019 ، لا تزال السلطات المحلية تتلقى طلبات من الأجانب المهتمين بشراء أحد المنازل ذات المساومة في المدينة وقد قررت الآن أن الوقت مناسب لبيع ما يقرب من 20 مبنى مهجوراً آخر، كثير منها منازل مجاورة، مما يمنح للمشترين فرصة لشراء أكثر من عقار.

للبيع بالمزاد بيع العقارات في إيطاليا بالمزاد

تم التخلي عن العقارات المختارة ، والتي تقع جميعها في حي "ساراسين" القديم في المركز التاريخي لسامبوكا ، بعد زلزال مدمر هز وادي بيليس في صقلية عام 1968 ودمر المنطقة.

لقد تم طرحهم للتو في المزاد بتكلفة تبدأ من 2 يورو ، ليتم بيعهم لمن يدفع أعلى سعر ، كما كان الحال في عام 2019. تم إطلاق المخطط الجديد في 15 يوليو ، ويمكن الآن تنزيل نماذج الطلبات من موقع المدينة على الإنترنت .

تنتهي عملية تقديم الطلبات في 5 نوفمبر. بمجرد تحليل جميع الطلبات والنظر فيها ، سيُجرى مزاد علني ، على الأرجح بعد بضعة أسابيع.

• في عام 2019 ، غمرت قاعة المدينة آلاف الطلبات من المشترين المهتمين ، مما دفع المنظمين إلى بيع العقارات المتاحة بالمزاد.
• على الرغم من أن المنازل بيعت في نهاية المطاف بأسعار تتراوح من يورو واحد إلى 25000 يورو ، إلا أن معظمها تم بيعها في مكان ما بين 5000 و 10000 يورو.

إليكم بعض الصور الحصرية للجولة التالية من العقارات الجارية في المبنى وهناك مزيج انتقائي من الأنماط والأحجام.

تشمل المنازل المعروضة للبيع مجموعة مختارة من المنازل ذات المستوى الواحد والتي تتراوح مساحتها بين 50 و 80 مترًا مربعًا وتضم ساحات فناء داخلية مغاربية صغيرة مع أشجار الليمون.

وفي الوقت نفسه، تم أيضًا بيع مبانٍ حجرية أكبر حجمًا تبلغ مساحتها 120 مترًا مربعًا متعددة الطوابق ذات لون وردي ضارب إلى الحمرة مع شرفات وتراسات تطل على الحقول الخضراء المليئة برعي الأغنام.

وليس فقط المنازل المعروضة للبيع. كما يتم طرح مساحات فارغة في المدينة وبقع بين المنازل في السوق ، مما يمنح المشترين خيار بناء ما يريدون من الصفر في المكان الذي يذهبون إليه.

رغبة في استقطاب السياح من دول الشرق أوسط

لدى بلدية إيطاليا اهتمام كبير بهذه المساحات المفتوحة من المشترين في الشرق الأوسط ، فهي تمنح الناس مساحة أكبر للإبداع والإلهام ، لتشكيل ما يريدون". "بالإضافة إلى أنها أرخص ، حوالي 500 يورو."

بعض المنازل المعروضة في حالة جيدة بشكل لا يصدق ، مع أرضيات بلاط خزفية قديمة مطلية صممها أساتذة الفن الصقليون والجدران ذات اللون البني الذهبي التي يعود تاريخها إلى عشرينيات القرن الماضي ، ويبدو أنها ستكون الأكثر رغبة في المجموعة.

ومع ذلك ، فإن معظم العقارات في حاجة ماسة إلى أعمال الإصلاح ، ولا يزال بعضها مليئًا بالأشياء المنسية وأكوام الأثاث المكسورة والمتربة.

تم توقيت إطلاق المزاد ليتزامن مع إعادة افتتاح إيطاليا ، حيث بدأت البلاد في فتح أبوابها أمام السياح مرة أخرى بعد إغلاق الحدود والقيود التي أحدثها جائحة Covid-19.

هذا يعني أن العديد من المشترين المهتمين سيكونون قادرين في الواقع على زيارة صقلية ، اعتمادًا على أي جزء من العالم يقيمون فيه ، بالإضافة إلى حالة التطعيم في بعض الحالات ، ورؤية المنازل بأنفسهم.

شروط حضور مزاد بيع العقارات الإيطالية

"سيُطلب من الأشخاص المشاركين في المزاد دفع ضمان إيداع بقيمة 5000 يورو ، وإذا خسروا العطاء ، فسيتم إعادة المبلغ إليهم على الفور ، ولكن إذا فازوا ، فسيكون ذلك ضمانًا للودائع تلقائيًا."

بمجرد إتمام البيع ، يجب على المشترين ، الذين ليسوا مطالبين بالحصول على الإقامة ، إنهاء تجديدات العقار في غضون ثلاث سنوات.

ومع ذلك، هذه المرة ستكون هناك إعفاءات ضريبية لاستثمارات التطوير الخضراء.

تنشيط المدينة كوجهة سياحية مميزة

يقول كاسيوبو: "كان الأشخاص الذين اشتروا منزلاً في عام 2019 شجعانًا ، فقد غاصوا في هذه المغامرة معصوبي الأعين". "لكن أولئك الذين يشترون واحدة الآن أذكياء ويعرفون بالضبط ما الذي يشتركون فيه وجميع النقاط الإضافية."

مدينة سياحية إيطالية منتعشة سياحياً مليئة بالطاقة والحياة ، حيث تم تجديد العديد من المباني وحيث يتحدث جيرانهم في الشارع الإنجليزية والفرنسية. سامبوكا اليوم لها قيمة مضافة ، الحماس يملأ الأجواء".

البيع باليورو للشقق والعقارات في إيطاليا

أدى تأثير خطة البيع باليورو الواحد لعام 2019 إلى إحداث ثورة اجتماعية واقتصادية في المدينة ، مما خلق الكثير من الضجة.

ازدهر سوق العقارات فيها ، حيث اتبع السكان المحليون قيادة مجلس المدينة ، مما أدى إلى أكثر من 100 عملية بيع خاصة للمنازل منخفضة الأسعار.

أدى ذلك إلى افتتاح مجموعة من ورش العمل الفنية الجديدة ، ومحلات الحرفيين ، ومعامل الصور ، وحانات النبيذ ، في حين تم إنشاء دورات في اللغة الإيطالية للأجانب. تم تخصيص أحد المنازل المعروضة للبيع بقيمة 2 يورو للفنانين الراغبين في فتح استوديو فني.

وفقًا لـ Cacioppo ، هناك خطط لفتح مراكز العمل عن بُعد لجذب العاملين الرقميين العالميين إلى Sambuca.

في حين أن أربعة فقط من أصل 16 منزلاً من أصل 1 يورو تم بيعها في مجموعة 2019 قيد التجديد حاليًا ، انتهى الأمر ببعض المالكين الجدد إلى شراء عقارين آخرين على الأقل في المدينة ، لذلك من المحتمل أن يركزوا على عقار واحد في وقت.

على عكس بعض المدن المتضائلة الأخرى التي توصلت إلى صفقات إسكان مماثلة لجذب القادمين الجدد ، تمتلك سلطات سامبوكا بالفعل المساكن المهجورة.

وقد ساعد هذا في تسريع الإجراءات ، حيث لا داعي للتواصل مع المالكين السابقين ، الذين لم يعودوا منذ زلزال بيليس عام 1968 ، والذي شهد فرار العديد من العائلات من المنطقة ، بينما هاجر البعض من المدينة بعد الحرب العالمية الثانية.

تقع Sambuca المعروفة باسم "مدينة العظمة" داخل محمية طبيعية وتحيط بها الشواطئ الرائعة والغابات والجبال.

بقعة هادئة في إيطاليا

على الرغم من شعبيتها المتزايدة ، لا يزال Sambuca مكانًا هادئًا. مع جذور تعود إلى المستوطنين اليونانيين القدماء ، إنه متحف في الهواء الطلق بفضل هندسته المعمارية المتناقضة، بما في ذلك الكنائس ذات القباب ذات الطراز العربي والقصور الباروكية المزينة بالكروب والغرغول.

إذا كانت السماء صافية ، يمكنك اكتشاف بركان جبل إتنا في صقلية من Belvedere Terrace ، حيث كان هناك قصر فاخر سابقًا.

أفضل المواقع الأثرية اليونانية

يقع Selinunte ، الذي يُعتبر أحد أفضل المواقع الأثرية اليونانية في صقلية ، في مكان قريب ، كما هو الحال مع موقع اليونسكو للتراث العالمي وهو وادي المعابد.