نيويورك تفرض قيوداً على منصات تأجير المنازل

تسببت الإجراءات الجديدة المرتبطة بقانون مدينة نيويورك التقييدي للغاية بشأن الإقامة قصيرة الأجل إلى إنهاء القضاء على نظام التأجير للمنازل خلال فترات قصيرة مثل الخدمة التي تقدمها منصة Airbnb الشهيرة، حيث سوف تنتهي قريبا فكرة الاستمتاع بشقة عائلية جميلة أو استئجارها مع الأصدقاء في نيويورك لبضعة أيام.

فيما أصبحت حجوزات الإقامة قصيرة الأجل عبر إير بي إن بي في المدينة التي لا تنام على وشك الاختفاء بعد عدة محاولات فاشلة للدفاع عن المنصة ضد البلدية، بحسب ما نشر مؤخرا حيث شهدت مدينة نيويورك في الولايات المتحدة زيادة في استخدام منصات تأجير المنازل للإقامات القصيرة مثل Airbnb وغيرها في السنوات الأخيرة، إلا أن استخدام هذه المنصات قد أثارت قضية هامة في المدينة.

وهي قضية تأثيرها على سوق الإيجار التقليدي وتوفر الإسكان للمقيمين المحليين. وفي هذا السياق، قامت السلطات المحلية في نيويورك بتطبيق قيود على تأجير المنازل لمدة قصيرة بهدف حماية سوق الإسكان والحفاظ على التوازن الاقتصادي والاجتماعي.

حيث يكون تطبيق قيود تأجير المنازل لمدة قصيرةفي نيويورك يعتبر استجابة للتحديات التي تواجه سوق الإيجار التقليدي والتوازن الاقتصادي والاجتماعي في المدينة. وذلك بالرغم من التحديات المرتبطة بهذه القيود، إلا أن الهدف الرئيسي لها هو حماية سوق الإسكان وضمان توفر الإسكان للسكان المحليين كذلك يجب أن تتخذ السلطات المحلية في نيويورك إجراءات مناسبة للتوفيق بين احتياجات السكان المحليين والاقتصاد السياحي، وضمان تنفيذ القيود بشكل فعال وعادل للجميع.

وهناك التحديات التنظيمية والإنفاذ حيث قد تواجه السلطات التنظيمية تحديات في تنفيذ قيود تأجير المنازل لمدة قصيرة، حيث يمكن أن يكون من الصعب تحديد المنازل التي تؤجر للفترات القصيرة وتطبيق القوانين والعقوبات المناسبة على المخالفين فيما دخلت قواعد القانون المحلي الجديد رقم 18 حيز التنفيذ يوم الثلاثاء 5 سبتمبر 2023. فيما يبدو أنها توج ذروة Airbnb في المدينة وكذلك تعزيز القانون صارم للغاية لدرجة أنه لا يسمح لأي شخص تقريبًا بأن يكون مضيفًا أو مستأجرًا، كما توضح وسائل الإعلام الأمريكية. لكي تصبح مضيفًا، تبدو المهمة الآن أكثر مملة.